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相続した空き家、どうすればいいのかわからない…
親から相続した一戸建ての空き家。
「とりあえずそのままにしておこう」と放置していませんか？
しかし、その空き家が原因で、気づかないうちに経済的な負担やご近所トラブルが発生する可能性があります。
- 空き家の固定資産税が毎年かかる（しかも、住宅の状態によっては増税されることも！）
- メンテナンス費用（修繕費・草刈り代など）がかさむ
- 放置していると、倒壊や老朽化による事故のリスクが高まる
- 空き巣や不審者の侵入、放火の標的になりやすい
- ご近所から「なんとかしてほしい」と苦情が入ることも…
「いつか考えよう…」と先延ばしにしている間にも、コストやリスクはどんどん膨らんでいきます。
売るべき？貸すべき？解体すべき？正解がわからない…
「空き家をどうにかしないと」と思っても、実際に何をすればいいのかわからず、困っていませんか？
- 売却すれば、まとまった現金を得られるけど、本当に売るのがベスト？
- 賃貸として貸し出せば家賃収入が得られるが、借り手は見つかる？
- 解体すれば更地として活用できるが、解体費用が高額なのでは？
- 新築を建てて活用する方法もある？でも、費用や手間がかかるのでは？
空き家の活用にはさまざまな選択肢がありますが、どの方法が最適なのか、一人で判断するのは難しいものです。
「結局どうするのが一番いいの？」と悩んでいるうちに、時間だけが過ぎていく…。
その間も、固定資産税やメンテナンス費用の負担が続き、ストレスも増していきます。
「誰かに相談できればいいのに…」
そんなふうに思っていませんか？
空き家を放置すると、後でさらに大きな負担になるかもしれません…
「とりあえずこのままでいいか…」と空き家を放置していると、想像以上のリスクが発生することをご存じですか？
放置することで増えるリスク
- 固定資産税の負担増 → 空き家の状態によっては「特定空き家」に指定され、税金が最大6倍になることも。
- 老朽化による倒壊・破損のリスク → 屋根や外壁が崩れ、近隣の家や通行人に被害が出れば、損害賠償の責任が発生する可能性も。
- 空き巣や放火のターゲットに… → 不審者が住みついたり、犯罪の温床になることも。近隣とのトラブルの原因に。
- 維持費がどんどん膨らむ… → 修繕費や雑草の管理費がかさみ、何もしないままお金だけが流れ続ける。
「もっと早く対策しておけばよかった…」
そんな後悔をしないために、今こそ動くべきタイミングです！
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📌 他社サービスとの違い
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|---|---|---|---|
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| 無料で専門家の提案がもらえる | ✅ 完全無料 | ✅ 無料 | ❌ 相談料がかかる場合も |
| 提案を比較してじっくり検討できる | ✅ 可能 | ❌ 査定額のみ | ❌ 解体費用のみ |
「売却ありき」の不動産査定や、「解体前提」の解体業者の見積もりとは違い、
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